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　　21世纪经济报说念记者唐韶葵 上海报说念

　　4月22日，杭州2025年第9批次地盘得手出让。这次土拍不错说是萧山专场，两宗地块区别位于萧山市北和湘湖新城，地块出让地盘面积共104375平常米，总建筑面积15.9万平常米，出让总起价约27.32亿元。这次杭州最终收金约44.73亿元，绿城、滨江区别高溢价拿地，且刷新板块地价新高，以重金押注的姿态标明对杭州后市的看好。

　　杭州土拍商场的火爆，从两宗地块均有不下10家房企报名可见一斑。其中，市北地块有房企一次性涨价1亿元，这导致开拍10分钟，就照旧有64轮报价，溢价率冲到50.69%。最终地块由绿城竞得，成交总价31.13亿元，溢价率59.39%，成交楼面价35066元/平常米。

　　湘湖单位地块则由滨江竞得，成交总价13.60亿元，溢价率74.4%，成交楼面价19306元/平常米。

　　这两宗地块的单价均刷新了各自板块的新高。

　　杭州土拍热度不减的背后，是优质料块握续推出。市北西地块，北靠钱江世纪城，西靠滨江戋戋政府地方板块，南面地块有权术大型概述体预期，是市北西近期出让的少有的优质料块。湘湖新城地块位于萧山与滨江区的交壤处，紧邻地铁四号线浦炬街站，容积率1.1，城市资源密集，靠中枢区地铁排屋和叠墅，知足商场改善型住房各样需求。商场东说念主士以为，由于起价不高，拍出较高的溢价率并不料外。

　　杭州贝壳征询院指出，杭州这两宗地块优化了居品品性条目，有助于促进“好屋子”竖立，也将激活住房需求后劲。从房企的角度开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口，其去化速率有一定的保证，将雠敌部房企在中枢区域高溢价拿地带来有劲支握。

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